第61节
作者:雪丽其      更新:2024-02-18 15:52      字数:4697
  “有有有,要不你先到我们店里坐一坐?让我来给你好好地介绍一下。”
  李蓁蓁跟着任福荣走进了店里面,谢绝了任福荣端茶倒水的殷勤招待,直截了当地说:
  “我想买的是比较高级的房子,周围的环境要好,治安也要良好的。一手的最好,二手的也行。你可不要给我介绍那些乱七八糟的社区。”
  任福荣心下一喜,趁机问道:“还不知道女士你怎么称呼呢?”
  李蓁蓁微微一笑说:“我姓李,你就叫我李女士吧。”
  任福荣恭敬地说:“好的,李女士,不知道你的预算是多少呢?”
  李蓁蓁想了想,说:“任先生,我的预算很宽裕,这点你不用操心。要是你介绍得我满意了,中介费我不会亏待你的,你就放心吧。”
  任福荣连忙否认说:“瞧你说的,能为你这样的女士服务,是我的荣幸。”
  李蓁蓁听了之后,轻轻地笑了笑,对任福荣的恭维置之不理。
  这种房产中介,靠的不就是一张嘴么?
  任福荣连忙介绍说:“李女士,你刚才说的那些地方,我们这里都有房源。高级的住宅,就有七八处,一手二手的都有。要不,我现在就带上钥匙,你跟我去实地看一看?”
  李蓁蓁站起来,说:“那就走吧,你在前面带路,远不远?”
  任福荣连忙说:“都在这附近,不会太远,我们走路过去就可以了。”
  任福荣领着李蓁蓁穿过了马路,对面就是九龙公园。
  任福荣指着九龙公园的大门说:“李女士,你的眼光真好,挑的都是好地方!这几个地方,环境都很优雅。最近这几年,每年的房价都能上涨3%左右,你买了绝对不吃亏。”
  任福荣把李蓁蓁带到了一处楼盘,热情地介绍说:
  “这里是郭氏集团刚刚建好的楼盘,离九龙公园最近了,楼里面还有电梯!你要是买在了这里,出了门就是公园,拐个弯就到了菜市场,门口就有公交车,非常地方便!”
  李蓁蓁微微点头说:“听起来不错,那我们进去看看吧。”
  任福荣和李蓁蓁搭乘着电梯,走到了一处房门口,任福荣掏出了一把钥匙打开了门,恭敬地让开了身子,请李蓁蓁走进去里面,然后滔滔不绝地介绍开来:
  “李女士,你看到没有?这里面很宽敞吧?从窗户这里,就可以看到九龙公园!这处楼盘很好卖,现在就只剩下三套了,都是大户型,标准的三室一厅!嘿嘿嘿,怎么样?不错吧?”
  李蓁蓁淡淡地说:“这套房子的面积有多少?”
  任福荣骄傲地说:“足足120平方米!”
  李蓁蓁摇了摇头,说:“还是太小了。任先生,可能我刚才没有跟你说清楚,我要买的是高级住宅,最好是要独门独户的,面积越大越好。”
  任福荣先是一惊,紧接着是一阵狂喜,非常高兴地说:
  “哈哈哈哈,李女士,你不早点说。哈哈哈,怪我,怪我。香江是什么地方?富人的天堂!这种房子当然有了,那我们这就走,我带你去瞧一瞧?”
  任福荣领着李蓁蓁再次穿过了马路,然后对她说:“李女士,你在这里稍等我一下,我回去拿几把钥匙,马上就回来。”
  李蓁蓁提醒他说:“一般的房子就不用看了,你直接带我去看那些好的吧。”
  任福荣点头哈腰地说:“没有问题,你等我回来。”
  很快,任福荣就一路小跑着回来了,喘着气说:“李女士,不如我们先去看其中一套最好的房子,只不过它是二手的,不知道你介不介意?”
  李蓁蓁迟疑地说:“二手的?那上一任主人是谁?里面不会死过人吧?”
  任福荣顿时着急地解释起来:“我保证,那套房子绝对没有死过人!你要是不放心,这一点我们可以写进合同里面,我们要是敢说谎,保证赔死我们!”
  又继续说:“它的前主人,是一个姓关的富商,现在已经全家都移民到美国去了,房子就委托我们帮忙卖掉。”
  李蓁蓁点了点头说:“那好吧,我们这就去那里看一看。”
  任福荣领着李蓁蓁穿过了加连威老道,就来到了金马伦道,热情高昂地介绍起来:
  “这里是英资亨氏洋行建造的联排别墅,才建好五六年,能够住在这里的,全部都是高尚的住户。”
  “亨氏洋行你知道的吧?那可是香江名气最大,实力最雄厚的房产开发商!这些别墅,是请了著名的设计师,沙逊先生设计的!”
  “李女士,你如果住在这里,对面就是九龙公园,走路十分钟,就到了维多利亚港,门口就有专门的绿化带,隔着不远就是加连威商业街,可以说是闹中取静,十分地方便!”
  “对了,这附近还有一个警察分局,一天二十四个钟头,每一个钟头,都有警察出来巡逻。多好!多安全呀!”
  任福荣没有夸大其词,这确实是一个非常不错的高级社区。
  在一条宽阔的街道上,绵延着一整排漂亮的英式小洋楼,每一栋都是三层的。
  它们的设计风格总体相同,但是具体到每一栋小洋楼,就有着些许不同之处。
  任福荣带着李蓁蓁来到了其中一套小洋楼的前面,打开了大门,请李蓁蓁进去了。
  李蓁蓁走进去一看,心里当下就有了几分满意。
  别墅里面的空间,十分高大和宽敞。
  装修的风格,比较偏向于浪漫的法式巴洛克风格,看起来格外明丽。
  整体的色调,是象牙白和淡金色的,显得非常典雅和精致。
  在一些细节之处,又体现出一种低调的奢华。
  里面的家具都是齐全的,全部都是漂亮的法式家具,看上去居然还很新。
  任福荣察言观色之后,笑着介绍说:
  “这套别墅的主人,是很有品位的,装修都是请了知名的设计师来设计的。而且建好了之后,其实也没住多久,全家人就都移民了。所以现在看上去还很崭新,就算说是新房子,都有人相信。”
  “李女士,这套别墅,总建筑面积有510平方米,一共有3层楼。里面有2个客厅,2个厨房,2个餐厅,2个书房,分别都是一大一小的。”
  “我带你到楼上去看看,主卧室就在二楼……”
  “李女士,这是一个大套间,里面也有一个小客厅,还有独立的卫生间,和独立的衣帽间,面积都很大。你请看,这里还有一个大阳台呢!”
  “除了主卧室,另外还有5个房间,每一间的面积都不小,装修的风格都是各不相同的。你跟我来,我带你过去看看。”
  “你请看,这套别墅里,光是卫生间,就有9个!我们都知道,欧美人士最注重隐私和享受了,家里的卫生间一定要多,那才叫做气派!”
  “这套别墅的采光也是非常好的,每一个房间都有大窗户!”
  “这上面的水晶灯,都是从意大利进口的。全部都能够正常使用,我们之前一直都有派人过来定期保养。你看看,是不是都干干净净的?一点灰尘也没有?”
  李蓁蓁跟着任福荣,把这套别墅上上下下都给看了一遍,越看越觉得满意。
  等走下到一楼,任福荣又说:“对了,这套别墅的后面,还有一个10平方米的小花园,跟左邻右舍都是隔开的,私密性很好。”
  任福荣把李蓁蓁带到了后院,李蓁蓁一看,顿时更加满意了。
  未来的香江,那可是寸土寸金的。
  在这样闹中取静的高级住宅区里,还能拥有这么一个小花园,那绝对是当之无愧的豪宅了!
  要知道,在后世的tvb电视剧里面,随便一个100平方米的房子,都能被叫做是豪宅,那就更不要说这里了。
  李蓁蓁越看越觉得满意,越看越觉得喜欢,已经不打算到别的地方去看了,当下就拍板说:“这一套就挺好的,你给我说说,这里要卖多少钱?”
  任福荣笑得见牙不见眼的,连忙回答说:
  “这套别墅,已经全权委托我们公司代为出售,价格是29999块钱,再加上3%的中介服务费,一共就是30899块钱。”
  李蓁蓁其实觉得这个价格可以接受,但是还是试图讨价还价说:
  “你这个价格可有点贵了,我刚才在你们店里看见了,一套90平方米的精装公寓,才卖4000块钱呢。”
  任福荣顿时着急地说:“李女士,这套别墅的价格,真的不算贵了。我们这个可是高级的别墅,跟那些小公寓不是一个档次的。要不是主人家着急脱手,也不会这么便宜就卖了。你现在买了,绝对不吃亏,房价肯定还是要继续涨的,这套别墅将来也会越来越值钱。”
  李蓁蓁沉吟了一会儿,才说道:“嗯,那好吧,就按照你说的价格来。不过,你们可要保证,这套房子没有发生过任何不吉利的事情,也不能牵涉到前主人的经济纠纷呐。”
  任福荣拍着胸口说:“你就放心吧,绝对没有这些事情,香江人最忌讳这个的,我们可不敢骗人,到时候可以给你写进合同里面。”
  又高兴地说:“李女士还要不要再看一遍?如果不用的话,我们现在就去店里,把合同给签了,你看好不好?”
  李蓁蓁点了点头,就随着任福荣回到了中介公司,突然想起了一件事情,有些迟疑地说:
  “任先生,我今年才14周岁,但是我有成-人身份证,买房子过户的话,应该没有什么问题吧?”
  任福荣想了想,说:“李女士,我还没有遇到过你这种情况,不过应该是没有问题的,请一位律师做个见证,应该就可以了。”
  “我们公司有长期合作的律师和会计师,就在这栋楼的上面,要不我们现在就过去咨询一下,顺便在那里把合同给签了。”
  “你放心,我们公司是一条龙服务的,今天要是签了合同,我们就可以到房产署递交申请,明天就能过户了,也能同时拿到地契和房契,到时候一并交给你,你就可以入住了。”
  “签合同的时候,会计师会负责验资,等明天过了户,才会打款到我们公司。你要是不放心,也可以找你的律师和会计师过来。”
  李蓁蓁听完之后,觉得这家中介公司,果然非常正规,当下也没有什么不放心的,就决定跟他到楼上去看一看,如果没有问题的话,就可以当场签合同了。
  李蓁蓁跟着任福荣,来到了楼上的律师事务所,立刻就有专门的律师和会计师出来负责接待。
  他们都很专业,先是出示了自己的资格证和行业执照,又把合同的细节,以及其他需要注意的事项,都详细地给李蓁蓁介绍清楚了。
  这下子,彻底地打消了李蓁蓁的顾虑。
  李蓁蓁当场就把合同签了,又写了一张金额为“30899”的支票,交给了女会计师。
  女会计师说:“李女士,你的支票如果验证了没有问题,我会交给张律师,让他锁进保险柜里面保管,等明天过了户,再拿出来结算。”
  任福荣在旁边补充说:“李女士,你明天要是有空,也可以跟我一起到房产署走一趟。”
  李蓁蓁摇了摇头说:“不用了,我明天下午3点再过来吧,到时候直接拿地契和房契就行了,多谢你了,任先生。”
  任福荣伸出右手,笑容满面地说:“不要紧,那祝我们合作愉快,哈哈哈。”
  李蓁蓁也伸出右手跟他轻轻一握手,笑着说:“合作愉快。”
  等到第二天下午,李蓁蓁准时来到了中介公司,任福荣已经等在那里。
  他看到李蓁蓁进来了,连忙请她坐下,又给她端来了茶水,才把地契和房契拿了出来,说:
  “李女士,这是地契和房契,你收好了。”
  又拿出一大串钥匙,说:“这是别墅的钥匙,你也一并收好了。”
  李蓁蓁看了看地契和房契,都没有问题,就把它们收起来放好。
  李蓁蓁想了想,说:“任先生,我想把房子里面的门锁、马桶、浴缸和床,全部都换掉。你这里有没有好的设计师,或者装修工人可以推荐?”
  李蓁蓁想的是,任福荣是做这一行的,说不定就有这方面的人脉。
  果然,任福荣立刻回答说:“有!我有一个朋友,是一个不错的设计师。你这些都是小问题,他带几个工人就能搞定。要是可以,我现在就摇电话,看他有没有空过来。”
  李蓁蓁笑着说:“好的,那就麻烦你了。”
  过了一会儿,任福荣就跑回来说:“李女士,我的朋友刚好有空,你等等,他马上就过来了。”
  李蓁蓁在店里等了大概半个小时,任福荣的朋友就来了,是一个三十多岁,衣着时髦的男子。